综合财税知识(第218页)

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【问题】城市维护建设税的税率是多少？有什么特殊规定？【回答】一、根据《中华人民共和国城市维护建设税法》（中华人民共和国主席令第五十一号）的规定：“第四条城市维护建设税税率如下：(一) 纳税人所在地在市区的，税率为百分之七;(二) 纳税人所在地在县城、镇的，税率为百分之五;(三) 纳税人所在地不在市区、县城或

2023-11-09 15:30:27

纳税人申报缴纳土地增值税时应填报什么申报表？

【问题】纳税人申报缴纳土地增值税时应填报什么申报表？【回答】根据《国家税务总局关于简并税费申报有关事项的公告》(国家税务总局公告2021年第9号)的规定：“一、自2021年6月1日起，纳税人申报缴纳城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税、耕地占用税、资源税、土地增值税、契税、环境保护税、烟叶税中一个或多个税种时

2023-11-09 15:15:29

哪些情况可以退还契税？需提交哪些资料？

【问题】哪些情况可以退还契税？办理时需要提交哪些资料？【回答】一、根据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第五十二号)的规定：“第十二条　在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当

2023-11-09 15:20:28

减征地方税种和附加政策在纳税申报上有何要求？

【问题】增值税小规模纳税人减征地方税种和附加政策在纳税申报上有何要求？【回答】一、根据《关于城镇土地使用税等 “六税一费”优惠事项资料留存备查的公告》（国家税务总局公告2019年第21号）第一条规定，纳税人享受“六税一费”优惠实行“自行判别、申报享受、有关资料留存备查”办理方式，申报时无须再向税务机关提供

2023-11-09 15:10:23

道路、绿化景观及其所占的土地是否需要交房产税？

【问题】道路、绿化景观及其所占的土地是否需要交房产税？【回答】征收房产税的房产需符合以下规定，如果不符合房产的定义的话，无需缴纳房产税。　一、（一）关于“房产”的解释房产‘是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储

2023-11-09 15:05:29

房产税的纳税义务时间是如何规定的？

【问题】房产税的纳税义务时间是如何规定的？【回答】1. 纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。2. 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。3. 纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。4. 购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。5. 购置

2023-11-09 15:00:28

印花税法规定的产权转移书据征收范围包括?

【问题】印花税法规定的产权转移书据征收范围包括哪些？【回答】根据《中华人民共和国印花税法》附件《印花税税目税率表》规定，产权转移书据，包括土地使用权出让书据，税率为价款的万分之五;土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据(不包括土地承包经营权和土地经营权转移)，税率为价款的万分之五;股权转让书据(

2023-11-09 14:55:26

电子税务局开数电票时销方地址怎么修改？

【问题】电子税务局开数电票时销方地址怎么修改？【回答】电子税务局开数电票时的销方地址为纳税人的生产经营地址。纳税人需要修改地址，需前往市场监督管理部门对营业执照进行变更。营业执照变更24小时以后，纳税人登录电子税务局，通过【一照一码户信息变更】模块，对市场监督管理局变更项目确认后，完成地址修改。或者纳

2023-11-09 14:45:26

关于契税的纳税义务发生时间是如何规定的？

【问题】关于契税的纳税义务发生时间是如何规定的？【回答】一、根据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第五十二号)的规定：“第九条　契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。第十条　纳税人应当在依法办理土地、房

2023-11-09 14:50:16

【免费】房企成本核算和分摊的关键密码

房地产企业核心的工作之一是成本核算及分摊，在项目的建设过程如何确定成本对象？确定成本对象后，在成本的归集过程中涉及到会计成本，所得税的完工开发产品计税成本，土地增值税的受益对象的扣除项目。核算没有章法，分摊稀里糊涂，给企业带来的都是真金白银的付出，很多企业的财务人员对此存在诸多堵点和盲点。今天网校新

2023-11-09 14:40:14

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