综合财税知识(第166页)

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为推动住房租赁行业持续向好，国家发布诸多政策来支持和规范住房租赁市场发展，接下来就一起来看下有哪些增值税优惠政策吧！01住房租赁企业优惠政策一、政策要点住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计

2023-12-22 14:50:13

【涨知识】企业所得税跨年收入三问三答

问：业务今年发生的，钱也付了，但发票还是要到明年才能开出来，一月份企税季度申报税前扣除怎么办？答：如果企业当年实际发生的相关成本、费用，因特殊原因未能及时取得有效凭证，企业在预缴季度所得税时，可暂按账面发生金额核算；但在汇算清缴时，需补充该成本、费用的有效凭证。另外要注意一种特殊情况：企业固定资产投

2023-12-22 14:45:31

印花税计税依据、补税和退税的具体情形

01我们公司前两个月卖了一套房子并签订转让合同，当时合同签了不含增值税总额1100万，但最终又签订了补充协议约定成交总额不含增值税1000万，那我当时按1100万多交的印花税还能退吗？根据《财政部税务总局关于印花税若干事项政策执行口径的公告》（财政部税务总局公告2022年第22号，以下简称财税2022年22号公告）第三条第

2023-12-22 14:40:29

个人转让股权要怎么办理申报纳税？

【问题】个人转让股权要怎么办理申报纳税？【回答】纳税人需要在被投资企业所在地办理纳税申报。可以由股权受让人（扣缴义务人）办理，也可以个人自行到税务办税柜台办理，还可以委托第三方办理（如：被投资企业）。办理时需提供以下材料：股权转让合同（协议）；股权转让双方身份证明；按规定需要进行资产评估的，需提供具

2023-12-22 10:25:24

如何查验数电票？数电票的查验方式

【问题】如何查验数电票？数电票的查验方式【回答】数电票查验目前有两种方式，具体如下：（1）使用电子发票服务平台。纳税人可在电子发票服务平台依次选择【税务数字账户】—【发票查验】进入查询界面，选择“手工查验”并按实际情况填写相应项目，点击“查验”，系统会显示对应发票查验结果。（2）使用全国增值税发票查验

2023-12-22 10:20:31

在电票平台纸质空白发票能否作废吗？

【问题】在电票平台纸质空白发票能否作废吗？【回答】点击【开票业务】—【纸质发票业务】进入后点击【纸质发票作废】，选择“空白发票作废”页签，在发票类型下拉列表中，按类型筛选空白纸质发票，点击“查询”，勾选所需作废空白发票，点击“发票作废”，弹出发票作废页面。在发票作废页面填写需要作废的份数，点击“确定

2023-12-22 10:15:22

企业的非货币资产损失包括哪些类型？

【问题】企业的非货币资产损失包括哪些类型？【回答】根据《国家税务总局关于发布〈企业资产损失所得税税前扣除管理办法》的公告》（国家税务总局公告2011年第25号）第二十五条规定：企业非货币资产损失包括：存货损失、固定资产损失、无形资产损失、在建工程损失、生产性生物资产损失等。更多推荐：专业问答会计培训财税

2023-12-22 10:05:22

租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的应如何确认收入？

【问题】如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的应如何确认收入？【回答】根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号）第一条的有关规定：如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配

2023-12-22 10:10:14

混合销售和兼营销售是公司自己判定的吗？

【问题】公司签订合同如果符合兼营销售，就直接适用兼职销售的税率开票吗？是否需要去税务局申请之类的？混合和兼营是按公司的业务实质自己判定吗？【回答】1. 这个是需要贵司按照自己业务实质以及签订合同条款自行判断，无需申请或者备案的。2. 若是判断是兼营销售的话，适用兼营政策，按照兼营的税率分别开票的。更多推荐

2023-12-22 09:55:17

计算土地增值税时，如何界定新建房与旧房?

【问题】在计算土地增值税时，如何界定新建房与旧房?【回答】根据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）规定：“七、关于新建房与旧房的界定问题新建房是指建成后未使用的房产。凡是已使用一定时间或达到一定磨损程度的房产均属旧房。使用时间和磨损程度标准可由各省、自治区

2023-12-22 10:00:32

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